Kvartálna analýza realitného trhu ročník 2017 / 2. kvartál

V BRATISLAVE PRIBÚDA PRIVEĽA DRAHÝCH BYTOV

Eufória na realitnom trhu v Bratislave sa, podľa očakávaní, mierne utíšila, no predaj stále ostal na silných 1245 bytov za druhý štvrťrok 2017. Priemerná cena novostavieb v ponuke opäť vzrástla mierne rýchlejším tempom, čo bolo aj dôsledkom výpredaja jednotkovo lacnejších bytov, čím v ponuke ostali tie drahšie. Veľká časť dopytu bola takpovediac tvorená ponukou, keď sa medzi najpredávanejšie projekty zaradili Skypark a Klingerka, po ktorých je veľmi vysoký dopyt aj z hľadiska bývania a aj z investičného hľadiska.

• Ponuku novostavieb v Bratislave tvorilo 4840 bytov v rámci 119 projektov
• Za druhý štvrťrok sa predalo 1245 bytov - predaj podľa očakávaní mierne spomalil
• Najpopulárnejšie medzi kupujúcimi boli malé byty s nízkou absolútnou cenou
• V Bratislave začína vznikať nedostatok lacných štartovacích bytov
• Cena novostavieb už pravdepodobne rýchlejšie rásť nebude - vylúčiť sa nedá ani mierny pokles