Sekundárna ponuka a prenájom v Bratislave - 4.Q.2014

Priemerná cena novostavieb klesá v dôsledku presunu novej ponuky z lokalitne atraktívnejších a drahších častí mesta na jeho perifériu – okrajové časti Dúbravky, Rače či Petržalky. Slabšia ponuka novostavieb v užšom centre spôsobuje rast cien starších bytov v týchto lokalitách. V poslednom štvrťroku roka 2014 sme zaznamenali aj medzikvartálny rast cien nájmov.

• Priemerná cena prenájmu vrátane energií sa dostala v poslednom kvartáli 20014 na úroveň takmer 652 eur
•  Ceny energií pri bytoch na prenájom poklesli medziročne o 15 %
• Staršie byty zdraželi medziročne o 17,8 %, rast ťahali nahor najmä rastúce jednotkové ceny
• Byty na sekundárnom trhu dopĺňajú novostavby čím sa im aj približujú cenami
• 100 % financovanie od bánk môže byť od marca väčším problémom