Sekundárna ponuka a prenájom v Bratislave 2021 | 4. kvartál

Staršie byty v Bratislave zdraželi o viac než 20%, nájomné zaostáva

Priemerná cena bytov ponúkaných na sekundárnom trhu v Bratislave dosiahla v štvrtom štvrťroku 2021 úroveň 3 287 €/m². Oproti koncu roku 2020 sa tak zvýšila až o 21,1%, čo je najvyššie tempo rastu zaznamenané od predkrízového roku 2008. Staršie byty tak dokonca mierne prekonali novostavby, ktorých cena sa medziročne zvýšila o 18,4%. V Bratislave rástli aj ceny nájomného, no s rastom o 8,8% sa na ceny bytov nedoťahovali.

• Jednotková cena bytov na sekundárnom trhu vzrástla na 3 287 €/m²
• Priemerná cena vzrástla medziročne o 21,1 %
• Rozdiel medzi staršími a novými bytmi sa pohyboval na úrovni 969 €/m²
•  Priemerná cena nájmu dosiahla 12,51 €/m² po medziročnom raste o 8,8 %
•  V roku 2022 očakávame spomalenie rastu cien na úroveň okolo 10 %