Kvartálna analýza realitného trhu ročník 2022 | 4. kvartál

V Bratislave sa v roku 2022 predalo najmenej bytov od finančnej krízy, rast cien sa zastavil

• V roku 2022 sa v bratislavských novostavbách predalo 1 519 bytov, najmenej od finančnej krízy v roku 2008, vypočítali to vo svojej najnovšej správe analytici Bencont Investments.
• Predaj v prvom polroku bol relatívne silný, s počtom predaných bytov cez 1000. V druhom polroku však došlo k výraznému ochladeniu, keď sa za 6 mesiacov nepredalo ani 500 bytov.
• Priemerná cena voľných bytov vzrástla o 15,2 %, aj keď od druhého polroka stagnuje na úrovni okolo 4 900 €/m² vrátane DPH.
• Ponuka voľných bytov sa zvýšila o 33 % z 2 072 na 3 209.
• Po takmer ôsmich rokoch silného predaj a dvojciferného rastu cien sa tak aktivita na realitnom trhu výrazne ochladila.