Kvartálna analýza realitného trhu ročník 2019 | 1. kvartál

CENY NOVOSTAVIEB V BRATISLAVE PRESIAHLI 3000 €/M²

Bratislavský trh s novostavbami sa v prvom štvrťroku 2019 naďalej vyvíjal v rovnakom trende ako posledný rok. Do ponuky vstúpilo len málo nových projektov a počet bytov v ponuke sa tak opäť zmenšil. Lacnejšie byty sa vypredávali a niektoré projekty dvíhali ceny ponúkaných bytov. Výsledkom bol ďalší rast ceny a tento raz sa tak priemerná jednotková cena prešvihla cez 3000 €/m² s DPH.

• Ponuka v dôsledku nedostatku nových projektov klesla na rekordné minimum 2257 bytov 
• Medziročný rast cien voľných bytov o 12,4% - najrýchlejšie tempo vôbec
• Počet voľných bytov je na minime
• Suma 3000 €/m2 sa javí ako istá „cenová bariéra“, najmä pri 1,3 a 4 izbových 
• Dôvody na pokles dopyt v súčasnosti ani v blízkej budúcnosti nie sú – jedine cena