Kvartálna analýza realitného trhu ročník 2018 | 2. kvartál

VEĽKÉ PROJEKTY V BRATISLAVE DVÍHAJÚ CENY

Druhý štvrťrok roku 2018 bol pre bratislavský realitný trh ďalším silným štvrťrokom, keď predaj novostavieb na primárnom trhu dosiahol 1143 bytov. Okrem silného dopytu bola pre tento štvrťrok charakteristická aj silná ponuka. Primárny trh s novostavbami sa rozšíril o 11 nových projektov, resp. nových etáp už existujúcich projektov, ktoré na trh priniesli cez 1100 nových bytov. K takémuto počtu novopridaných bytov naposledy došlo v druhom štvrťroku 2017. Cena novostavieb pokračovala v rastovom trende, čo je dôsledkom zdražujúcich veľkých bratislavských developerských projektov.

• Počet voľných bytov sa ku koncu 2. kvartálu dostal na 3639 bytov
• Nové projekty priniesli na trh cez 1100 bytov
• Priemerná jednotková cena bytov v Bratislave medziročne vzrástla o 7,2%
• Predaj od apríla po koniec júna dosiahol 1143 bytov
• Rovnako ako v predchádzajúcich kvartáloch sme zaznamenali aj teraz zdražovanie nepredaných bytov v ponuke
• Druhý kvartál mohlo v predaji podporiť aj obmedzenie NBS platné od 1. júla