Kvartálna analýza realitného trhu ročník 2018 | 1. kvartál

NAŠTARTUJE NEDOSTATOČNÁ PONUKA OPÄŤ CENOVÝ RAST?

Prvý štvrťrok v roku 2018 na bratislavskom realitnom trhu priniesol pokračovanie silného dopytu nad 1000 bytov. Spolu sa developerom podarilo predať 1007 bytov. Najzaujímavejšou skutočnosťou bol prepad celkovej ponuky, ktorá klesla z 3952 voľných bytov na 3646 a sprevádzal ju prudký cenový rast voľných bytov. Otázka teda je, či bratislavský realitný trh onedlho nenarazí na nedostatočnú ponuku bytov.

• Ponuka voľných bytov sa znížila na 3646 bytov
• Medziročne ceny bytov v Bratislave vykázali 6,6 % rast
• Predaj za prvé 3 mesiace v roku 2018 činil 1007 bytov
• Dopyt po bytoch mierne poklesol, dôvodom je aj fakt neprítomnosti väčšieho projektu
• Prípadná slabá nová ponuka bytov môže tlačiť ceny bytov smerom nahor čo môže pripomínať „pražský scenár“