Sekundárna ponuka a prenájom v Bratislave - 4.Q.2016

CENY STARŠÍCH BYTOV NAĎALEJ RASTÚ

Pre trh s novostavbami bol štvrtý štvrťrok rekordne silným obdobím za posledné roky, ktoré so sebou prinieslo
vysoký dopyt, silnú novú ponuku a rastúce ceny. Sekundárny trh sa tieto tri mesiace taktiež niesol v znamení rastu
jednotkových cien najmä z toho dôvodu, že ponuka v niektorých lokalitách predstavuje skôr nedostatkový tovar a
to je hlavný faktor rastu ceny starých bytov.

• Staršie byty zdraželi medzikvartálne o 2 %, v Starom meste dokonca poklesli
• Rozdiel cien medzi novostavbami a staršími bytmi sa v poslednom kvartáli zvýšil
• Nájom medzikvartálne poklesol čo spôsobil ale menší počet väčších drahších bytov v ponuke nájmu
• Staršie byty si držia konkurenčnú výhodu v možnosti okamžitého nasťahovania sa